2018-04-25
東方日報
儘管市況暢旺，但仍有個別樓齡較新的屋苑，樓價表現落後。北角曉峯新近有兩房戶以1,138萬元易手，做價重返七年前水平，料蝕使費離場。
利嘉閣馮佩芳指出，剛售出的曉峯高層B室，實用面積約549方呎，屬兩房設計，現時實用呎價約20,729元。該屋苑現有5個放盤，入場叫價由1,650萬元起。
中半山錦輝售2200萬
至於傳統豪宅區，本月市況保持不俗，中半山四月至今暫錄約14宗二手成交，過往交投不多的錦輝大廈，剛有單位以近2,200萬元易手。中原顏燦城稱，西半山輝煌豪園高層F室，實用面積721方呎，間隔為三房包括套房，以1,860萬元易手，實用呎價25,798元，原業主一○年持貨至今，帳面獲利882萬元。
御龍山九年升值近倍
利嘉閣劉玉麟表示，銅鑼灣力生軒低層C室三房戶，實用面積約692方呎，以一口價1,310萬元售出，實用呎價約18,931元，單位八年升值約42%。世紀21奇豐物業周淑萍表示，火炭御龍山10座低層C室，實用面積776方呎，以三房包括套房連儲物房間隔，獲買家以1,318萬元承接，實用呎價16,985元，上址九年升值近1倍。
元朗加州豪園再錄成交，中原龍智峰指，屋苑蒙尼卡徑雙號屋，實用面積1,713方呎，以2,018萬元沽出，實用呎價11,781元。新買家為用家，鍾情獨立屋居住環境，見上址價錢合其預算，因而入市。據悉，原業主於○七年以948萬元買入，帳面獲利約1,070萬元。