2018-04-25
東方日報
樓價急升，各區樓王極速執位。長實集團(01113)的紅磡維港•星岸再有洋房以1.1億元售出，僅約三周第三度改寫同區最貴售價紀錄。同時，有發展商趁樓市交投暢旺而積極推盤，其中西半山yoo 18 BONHAM項目乘勢標售，指引價13.8億元。
維港•星岸自月初以來已連錄3座洋房成交，每座售價均逾1億元，昨日售出的1號洋房，實用面積2,235方呎，花園面積1,393方呎，屬項目花園面積最大洋房，實用呎價49,217元。據成交紀錄冊顯示，上址買家最多可獲9%現金回贈。
Cluny Park大宅逾億售
該盤昨日再加推8及9號洋房標售，實用面積同屬2,196方呎，花園面積同為796方呎，招標時間由下周一起至五月底中午。據悉，市場有買家有意大手認購該盤兩座洋房，若成交落實料將涉資約2億元。
多個新盤亦錄得逾億元成交，信和置業(00083)旗下西半山Cluny Park，昨日售出的5樓A單位，實用面積2,361方呎，成交價超過1.07億元，實用呎價45,336元。
華懋集團九龍塘雲門昨售出2座8樓A單位，連車位成交價6,534.91萬元，實用呎價44,637元。同系區內賢文禮士亦售出2座9樓A室，連車位成交價4,093.37萬元，實用呎價35,626元。
yoo 18全幢指引價13.8億
豪宅新盤有價有市，發展商搶吸購買力。YOO Studio亞洲董事總經理彭子安指，西半山般咸道yoo 18 BONHAM已屬現樓，共提供12伙，全屬大單位，包括複式及三複式大戶，實用面積1,228至3,721方呎，現落實以全幢形式標售。
負責項目銷售的中原高級資深營業董事李巍稱，該盤指引價13.8億元，總實用面積27,465方呎，亦設12個車位，指引呎價約5萬元。因中層以上可享海景，若與同區新盤平均呎價逾6萬元比較，指引價屬低水。現樓示範單位昨起開放，實際招標安排有機會日內公布。
該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，四月份缺乏新盤開售，月初至今暫僅錄410宗一手成交，全月料少於500宗成交，估計創25個月新低。