2018-04-25
星島日報
(星島日報報道)近年有不少宗教建築或學校改建住宅個案，其中石硤尾棠蔭街5至11號（單號），佔地約2.59萬方呎，現址為香港宣教會恩磐堂及匯基書院，獲財團申請興建為1座樓高43層分層住宅。
城規會文件顯示，該用地現為「政府、機構或社區」及「休憩用地」，申請人擬重建包括學校、宗教機構（教堂）及分層住宅，並放寬建築物高度限制，由發展高度不可超過現有層數（8及10層），放寬至建築高度為主水平基準上130米。
就申請方案顯示，申請人擬建1幢43層建築物，住宅部分以地積比率5.84倍發展，涉及15.1萬方呎，提供330個單位，一層10伙。至於學校及宗教機構用地高度，皆少於8層，佔地約13.3萬方呎。申請人為One Mission Society, Inc.,為現行土地擁有人之一。
申請人指，今次申請結合教堂、學校及分層單位，有助促進居民的凝聚力及締造和諧的生活環境，除了不會對該區的交通、環境造成不良影響，亦可增加本港房屋供應數量。