2018-04-25
經濟日報
近年中環商廈租金高企，故此不少銀行及大型機構均遷往銅鑼灣等周邊地區，包括早前有投資銀行斥資逾550萬元承租利園3期5層樓面，呎租約60元。
投資銀行高盛總部設於長江中心，目前集團核心業務保留在長江中心，而後勤部門包括會計等，則設於同區的中環中心。
據了解，由於中環中心去年以402億元易主，今年正式成交，屆時新業主或安排拆售或重新招租，亦有可能加租，故高盛決定尋找地方搬遷，最終決定承租新重建成的商廈利園3期22至27樓合共5層，面積達9.2萬平方呎，以每平方呎約60元租出，以成交總樓面計，屬近月港島區最大手租務成交。
利園3期寫字樓 出租率逾6成
據希慎（00014）早前公布，利園3期寫字樓的出租率已達60%以上，料明年租金收入約3億至3.5億元，出租率可達95%以上。項目總樓面約46.2萬平方呎，租客包括大馬銀行Maybank商務中心Regus、台灣國泰世華銀行、永豐金證券等。至於樓價方面，銅鑼灣商廈目前呎價約2萬至3萬元，例如銀座式商廈羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心13樓全層，建築面積約4,718平方呎，以1.085億元成交，呎價約2.3萬元。
版名 : 工商規劃