【本報訊】盈信控股（00015）前年就灣仔活道舊樓申請強拍，昨獲法庭頒下強拍令，底價為4.85億元，以最高重建商住樓面4萬平方呎計算，樓面呎價約1.21萬元。
發展商積極透過併購舊樓增土儲，當中盈信控股前年就收購逾8成業權的灣仔活道1至1A號舊樓申請強拍，法庭昨就項目頒下強拍令。
項目佔地約4,650平方呎，劃入「住宅（甲類）6」用途，地皮地契所規定樓面條款較複雜，發展商計劃興建的商業樓面規模將影響最終可建樓面面積，地下最多3層可作商業樓面，以及提供不少於4,133平方呎須用作社區設施樓面。
文件顯示，發展商現持業權達9成，餘下數伙尚未成功收購，涉及3組小業主。最終法庭就發展商建議重建成單幢25層高商住樓宇、最低3層作商業零售的方案，批出強拍令，底價為4.85億元。
以項目最高可建商住樓面約4萬平方呎計算，每呎樓面約1.21萬元。參考同區新盤壹嘉，去年首批折實呎價2.16萬至3.05萬元。
大角咀工廈6成交 或涉收購
另外，大角咀必發道100至106號工廈，錄得6宗成交，涉及3,622萬元，不排除為收購活動，新買家為Prime 18 Development Limited。
版名 : 地產新聞