2018-04-25
經濟日報
東九龍再錄大手商廈租務。消息指，觀塘Two Harbour Square其中6層樓面，合共約16.2萬平方呎，獲星展銀行租用，作整合業務，呎租料約25元。
新地（00016）及王氏（00099）旗下觀塘全新商廈Two Harbour Square，錄得大手租務，涉及物業5至10樓，每層面積約2.7萬平方呎，合共約16.2萬平方呎，成交呎租約25元。據悉，新租客為星展銀行，預計是次大手租用樓面，作整合業務，把集團位於觀塘、港島東及中環部分的部門整合在一起。按面積計，屬今年最大手商廈租務。
出租率逾8成 同區最理想
Two Harbour Square去年尾落成，位置上為偏離觀塘核心商業段，惟該廈享全海景，租務非常理想，包括共享工作空間公司naked Hub租用25及26樓兩層特色單位，總樓面達5.5萬平方呎。據悉，獲星展銀行承租後，該廈出租率已逾8成，屬同區多幢新商廈中租務最理想。
近兩年為東九龍商廈供應高峰，因有新甲廈落成，提供樓面讓租客搬遷以節省租金開支，故今年東九龍租務特別活躍，多次錄得5萬平方呎以上租務成交，包括九龍灣港豐中心錄大手租務，獲富通保險承租6層共10萬平方呎樓面，呎租料約28元。
另外，東九龍商廈拆售理想。消息指，億京旗下九龍灣偉業街38號錄成交，涉及物業A座23E室，面積約5,866平方呎，涉資約8,546萬元，呎價約14,570元。
撰文 : 梁建國
版名 : 地產新聞