2018-04-25
經濟日報
土地供應大辯論明日展開，有研究中心調查發現，大部分認同有急切性解決土地及房屋供應，當中65%支持公私營合作發展，惟憂慮有利益輸送，倡設獨立機構把關。
智經委託中大亞太研究所，於今年2月以電話隨機抽樣形式，訪問1,002名本港市民，探討對發展房屋、土地供應及公私營合作發展的看法。調查顯示，近8成被訪者認為，香港發展土地建房具迫切性，反映在迫切覓地建屋上，社會取得相當共識。當中66%人冀優先興建公屋及居屋。
6成人倡 政府提供基建增誘因
不過就供應來源方面，現時則未有一致看法，在短中期供應選項中，分別選擇私人遊樂場用地、發展商土地和加快舊區重建的較多，惟佔比均低於3成，而長遠而言，逾4成受訪者傾向優先發展棕地，其次近26%支持維港以外填海。
小組早前提出以新公私營模式建屋，而調查所見，達65%被訪者同意，惟不少人擔心會構成利益輸送。當中6成人倡政府可提供基建設施加強誘因，只有4成人認為要提高樓面面積。
劉鳴煒：公私營建屋應續討論
至於公私營發展合作，近半數人指措施對社會影響好壞參半，大部分認為利用公私營合作方式，可短時間及更高釋放土地建屋，惟仍有4成受訪者有官商勾結的疑慮，傾向透過委派獨立機構監管和公開諮詢，達致公平公開。
智經副主席及是次研究召集人劉鳴煒表示，土地房屋問題困擾社會多時，發展商持有新界農地儲備涉約1,000公頃，公私營合作建屋是比較實際的建議選項，提供較大規模的供應，政府不應擔心議題敏感，引起爭議而擱置討論，若因有爭議而放棄則非常浪費。
被問及2成多人支持發展粉嶺高爾夫球場建屋，他強調沒有該會會籍，旗下華置（00127）只持有小部分農地，惟認為公私營合作和發展高球場，兩者可以並存，但重申在解決房屋供應的問題上，沒有一個群組的利益應較為優先，社會應以理性角度出發，不受仇富情緒影響，以大眾利益為依歸，就供應來源、定價、執行困難等作討論。
撰文 : 鍾綺敏
版名 : 地產要聞