(星島日報報道)繼政府上月初公布今年度起，公開各入標價以增加透明度，市建局新近亦跟隨有關安排，昨日突擊公布，在下個推出招標的項目，在公布獲批項目財團名稱外，亦會一併公布其中標價；同時與中標財團簽訂發展協議後，會以不記名方式公布所有落選標價。業界普遍歡迎局方安排，認為有助壓制盲目搶高地價。
市建局於昨日公布，在董事會通過公布合作發展項目招標結果資料的新安排，並將在下1個發展項目公布招標結果時實施，以跟隨政府於今年3月推行的相關土地招標下、公布中標者資料的新安排。
在新安排下，市建局除了沿用以往做法，在董事會批出項目的合作發展合約後，向公眾公布成功投標者的名稱及其母公司的名稱。局方更會進一步增加透明度，將會在董事會批出項目的合作發展合約後，一併公布中標財團的標價，及其他合乎招標要求的競投財團。
另外，在與中標財團完成簽訂有關項目發展協議後（一般在中標後21個工作天），市建局會以不記名方式，進一步公布這些合乎招標要求但落選的標價。市建局發言人表示，新的公布安排相信有助增加發展項目招標結果的透明度。
就有關做法，不少業內人士均表市認同，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，有關做法與政府公布標價的方式同步，可有助發展商參考市場消息出價，若日後市場出現個別地皮的標價遠高市場預期，市民就可於稍後時間知道該價錢為市場價，或僅個別發展商出價進取。
普縉企業發展部總監﹙估值及物業管理﹚張聖典表示，過往市建局就招標安排亦較封閉，惟局方於市場上有重要地位，今次改動可助市場更開透明，促使市場成交更合理。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，十分支持市建局這安排，這可增加市場透明度，亦可減少公眾疑慮及提升市建局形象。對發展商而言，亦可參考相關數據，有助日後出價。他續指，在現時樓價高企情況下，增加透明度有助發展商「計數」，減少過分「高追」的情況。
據發展局上月初公布的賣地計畫，今季市建局僅安排推出1個項目，為深水埗通州街/桂林街項目，可建約210伙，發展規模較細，若該地皮順利於今季推出，料該項目將會成為首個以新安排下推出的地皮。
就市建局公開標價後，業內人士紛推測港鐵會否公開標價，港鐵發言人亦即日回應，港鐵作為一家上市公司，一向不會公布招標項目的中標條款，因為該公司的條款不但涉及投標金額，還包括其他財務、技術上等商業敏感資料。發言人續指，該公司招標性質與政府或巿建局土地的招標安排可能有不同，現階段沒有計畫改變現有做法。
事實上，就過去數年市場頻錄多宗地皮以高價成交的個案，特別為啟德等九龍核心地皮，連翻以天價批出，因此業內人士紛希望政府公開標價，惟實行方案未有統一說法，至今屆政府上任後，上月初發展局局長黃偉綸公布，政府決定下年度開始，在批出標書時，除目前會公布中標者及中標金額，和其他入標者及其母公司名稱的做法外，還會在完成所有中標交易手續，即約開標四周後，公布所有標書的投標金額，以供業界、各持份者及市場作參考。