紅磡祥祺中心為區內甲廈新供應，坐擁開揚維港海景，加上全層樓面寬敞實用，適合企業作總部使用。
全新甲廈享海景 樓底逾3米
祥祺中心為紅磡區內全新的甲級商業項目，坐落於海旁紅鸞道，樓高17層，比鄰香港嘉里酒店，由於位處前排位置，可享無遮擋維港景。物業樓底特高，單是地下入口大堂擁約10米高，盡顯氣派，大堂設出入閘機，訪客需登記進入，再以特定之閘卡乘搭升降機。大廈共設有6部客用升降機，劃分高區及低區層數，每區共設有3部升降機，有助分散人流。
大廈規格方面，單位樓底高約3.15米，配有金屬天花板，升高地台系統，以及帶有熱水淋浴供應的行政人員洗手間，每層亦設有茶水間。而每層單位四正，少柱式樓面設計，空間感十足。每層面積約18,000平方呎，適合租戶作大型總部使用。
而業主祥祺集團亦將10及11樓分間成約4,000平方呎起的細單位，配合不同需要。
設155車位 全天候上落車區
另外，大廈提供155個有蓋車位和全天候上落車區。祥祺中心周圍環繞着休閒空間，九龍海逸君綽酒店、都會海逸酒店及黃埔新天地，餐飲食肆及銀行設施林立。
步行至黃埔或紅磡港鐵站不過約十多分鐘步程，而巴士站及紅磡渡輪碼頭更在不遠處，佔盡地利優勢，前往各區均相當方便。
據了解，大廈目前已租出約半數單位，呎價約47至55元。最新一宗租務成交為中層03室，面積6,697平方呎，以月租40萬元租出，呎租60元。參考相約單位的租金，比鄰的中國人壽中心，去年12月一個中層單位，約6,500平方呎，以月租約26萬元租用，呎租約40元。
區內近日亦不乏成交，其中投資者林子峰於去年初以8.86億元，購入紅磡海名軒3層商業樓面，本月以約12億元透過公司股權轉讓易手，涉及物業為海名軒3、5及6樓，面積由17,807至30,151平方呎不等，總樓面約77,021平方呎，享全海景，呎價約1.5萬元。
撰文 : 梁可昕
版名 : 商廈巡禮