2018-04-24
經濟日報
【本報訊】私樓價格急升，購買力流入相對低水的居屋市場，帶動居屋單位造價破頂，馬鞍山錦鞍苑兩房單位以呎價14,214元易手，創馬鞍山區居屋呎價新高。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山錦鞍苑B座（銀鞍閣）高層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，坐向東南望園景，單位放盤1星期，零議價下以570萬元（已補地價）易手，實用面積呎價14,214元，屬區內居屋單位呎價新高紀錄。
原業主於2012年9月購入上址，當時作價262萬元（已補地價），持貨至今轉售，帳面獲利308萬元，期內升值近1.2倍。
大埔明雅苑2房 呎價高見13774
其次，大埔明雅苑C座高層5室，實用面積363平方呎，屬於兩房間隔，剛於自由市場以500萬元易手，呎價13,774元，屬屋苑呎價新高紀錄。
另外，金匯地產分行經理密雪英透露，牛池灣瓊山苑B座高層8室，實用面積414平方呎，屬於兩房間隔，連地價以546萬元易手，呎價13,188元，高市價逾1成。
原業主於2010年以175萬元購入，持貨8年升值2.1倍。
版名 : 地產要聞