2018-04-24
明報
【明報專訊】隨着中國經濟急速發展，擁有龐大業主網絡的內地房企近年亦瞄準內地人均收入、消費升級「樂意花錢」的風向，開展小區生活配套業務。萊蒙今次投資啟思，似乎亦屬同一套路，其伙拍亞洲聯合基建（0711）發展的九龍塘窩打老道項目，位於傳統豪宅區，正對名校瑪利諾修院學校，啟思主校則位於九龍塘，雙雙食正名校網「41校網」（即九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東邨、曉薈）。
萊蒙窩打老道項目 食正41校網優勢
萊蒙近年走多元化路線，其在去年中期報告更表明積極轉型為「房地產+大健康生活」企業，更有意「考慮採取更多直接投資的方式」，積極探索市場潛在大健康資源，目的是打造公司成為中國，甚至香港領先的「某類大健康資源投資及運營商」。
據查冊所得，萊蒙在2014年9月已在港註冊「萊蒙醫療投資（香港）有限公司」﹔在2017年註冊「萊蒙健康控股（香港）有限公司」﹔今年1月份將原由蒙萊主席黃俊康持有的「大亮有限公司」改名為「萊蒙商業投資管理（香港）有限公司」，反映集團攻港除了涉足教育，步伐或廣至商業及醫療領域。
事實上，今次萊蒙來港投資教育業務，相信亦與啟思在廣州有開辦幼稚園經驗相關，其他內房亦早在中國佈局，如碧桂園（2007）、萬科（2202）、雅居樂（3383）等成立教育集團，當中碧桂園主席楊國強家族私人持有的教育集團博實樂（原稱碧桂園教育集團），更於去年已成功分拆於紐交所上市，可見內房發展教育業務潛力不容低估。