位於何文田京士柏1號的帝庭園，分6座而建，共提供359伙。
中原豪宅Stately Home九龍豪宅高級資深區域聯席董事何維進指，帝庭園今年以來，已錄得3宗買賣，相對去年全年錄得的7宗，步伐明顯加快。
實用面積1184呎 開價2800萬
是次介紹的3座高層A室，實用面積1,184平方呎，建築面積1,394平方呎，連車位開價2,800萬元。上址原屬套3房戶，並屬兩房向前一房向後的的設計，惟目前已把主人房及向後的睡房打通，改為一間連衣帽間的特大套房，改動後連浴室在內，估計約逾400平方呎。
單位向南，望開揚伊利莎伯醫院景，惟由於樓層夠高，因此可以望及尖沙咀名鑄及中環國金2期，而大節日時維港煙花滙演，亦可以欣賞。據戶主稱，室內於數年前大裝，包括全已電線已拉過及更換喉管裝修費大概用上180萬元。
樓層高景開揚 可賞煙花滙演
單位內籠可以用廳大、房大來形容，以客、飯廳為例，兩廳距約21至22呎，目前以紅色的曲尺皮革大梳化分隔，主牆已掛上電視機，四邊則已包有灰色的飾版櫃，至於下方，則造有吊櫃，同時，客廳也附有弧形廳設計，令外望景觀的夠度及採光時更佳。
至於比鄰的飯廳，為視覺上達立體效果及營造氣氛，因此飯廳天花已加設邊燈，而現時已添有黑色玻璃面的長餐桌，可供6人同時進餐，而兩廳不約而同地，掛上同系的大吊燈。
上址的廚房位，已更換廚櫃外，也重新安裝有西門子的蒸、焗爐及抽油煙機，另外，也額外提供有電磁爐，至於廚房和露台之間，原有牆身分隔，惟目前已將之拆去，改用三摺的磨砂趟門，令廚房感覺上減少侷促感，及視覺上也有助提升空間感。
撰文 : 龔綺玲
版名 : 豪宅巡禮