2014-12-18
經濟日報
新盤搶聖誕假期賣，本周五及周末假期共有11個新盤發售，合共約355伙，市場焦點相信會是主打細戶的房協喜韻及西營盤AVA128；另東涌東環最快今天公布樓書。
房協長沙灣喜韻將於今天截票，周六（20日）發售，截至昨天累積收到約2,400票，超額認購近13倍；另西營盤AVA128同樣於今天截票，周五（19日）發售，累收約170票，超額近2倍。
嵐山II期 加推最後6伙
此外，英皇國際（00163）執行董事張炳強表示，西營盤首日成功售出40伙，銷售成績尚算滿意，套現約8億元，平均呎價約2.2萬元，有8成買家來自港島區、2成來自九龍區，有5伙由非本港居民購入，其中1名為上海買家，此外，有4組買家購入2伙或以上。項目日前加推28伙，22樓以下的單位加價約5%，另推出英皇鐘錶珠寶禮劵優惠，價值介乎48.8萬至188.8萬元。項目昨天再錄一宗成交，涉32樓A室，面積1,753平方呎，成交價4,569.5萬元，呎價2.6萬元。
長實（00001）大埔嵐山II期昨加推最後6伙1座C單位，周六先到先得發售。該批單位屬最後一批向南3房，面積853平方呎，定價最低1座1樓C室，最多14%即供折扣，即供入場價725.9萬元，呎價8,510元。發展商本周六起開放I期一個現樓連裝修示範單位。
柏傲山撻訂戶1伙 加價重售
嵐山I及II期累售已推單位逾9成，涉1,073伙，套現約62.2億元。長實地產投資董事劉啟文表示，考慮聖誕後盡快悉數推出I期單位，並調整現時該期數的最高13%優惠，預計在聖誕後公布。
此外，新世界（00017）北角柏傲山推出1伙撻訂戶於本周日重售，涉3座9樓C室，現加價5%至1,985萬元重推，呎價2.77萬元。
南豐發展地產部總經理鍾志霖指，跑馬地雲暉大廈已售出79伙，近項目總數九成半，為集團套現近40億元。項目現推出2伙，包括A座17樓1室及B座16樓1室，定價介乎6,000萬至8,850萬元，呎價由3.83萬至4.41萬元。提供3種付款辦法，包括60天即供（照定價減9%）、120天成交付款辦法（照定價減7%）及360天成交期付款（照定價）。買家另享共13%的特別折扣及稅務優惠，故折扣率最高21%。