【明報專訊】各大發展商及財團繼續加快收購市區舊樓，其中新世界發展（0017）或相關人士再增持尖沙嘴漢口道漢口大廈。土地註冊處資料顯示，漢口大廈再錄16宗成交，當中包括10個住宅及6個地舖，最新獲財團以逾7.02億元收購，登記公司包括安達兆業有限公司等，公司董事分別為梁家馨及李雅慧，預料為新世界或相關人士。上述一籃子物業，住宅收購價由838.5萬至2488.5萬元，商舖收購價由1580萬元至1.8億元。
宏基收購謝斐大樓逾八成業權
土地註冊處亦顯示，謝斐大樓已獲收購41伙及1間商舖，佔全幢大樓逾八成業權，超過強制拍賣80%門檻，登記買家為Delight Land Investments Limited，董事包括宏基資本（2288）主席陳偉倫、執行董事葉振國。市場消息指，項目現時尚餘1伙及3間商舖仍待收購。資料顯示，謝斐大樓近期連錄成交，當中有4宗成交共涉資約2496.6萬元，每伙介乎596萬至638萬元不等。
裕景興業錦上路地申改劃住宅
另外，裕景興業或有關人士新近向城規會就元朗錦田錦上路丈量約份第106約地段第1209號等地段和毗鄰連政府土地（鄰近四季豪園）申請改變土地用途，把「農業」、「鄉村式發展」地帶改劃為「住宅（丙類）」地帶。文件顯示，上述地皮面積約30.2萬方呎，裕景興業擬以不多於0.8倍地積比率發展，將建5幢3層高住宅大廈及1幢3層高會所，涉24.2萬方呎，將提供553個住宅單位。申請人稱，上述項目符合元朗錦田南及八鄉區土地用途檢討的規劃意向，此申請可加快實施該地區的長遠規劃意向，提供低密度住宅發展及推動該區以鐵路為骨幹的發展。