2018-04-21
經濟日報
【本報訊】新居屋及白居二接受申請，凍結大量綠表市場購買力，拖累截至4月15日，本月市場僅錄12宗居屋及公屋綠表成交個案。
根據房屋委員會資料顯示，港島區4月份暫未錄得成交。青衣青宏苑則錄得一宗高價個案，為A座高層3室，實用面積506平方呎，以548萬元（未補地價）入市，呎價10,830元創區內居屋新高。
東濤苑呎價12523 綠表破頂
至於3月份錄147宗成交，較2月份的114宗，增加29%。成交包括筲箕灣東濤苑高層戶，面積554平方呎，成交價693.8萬元（未補地價），平均呎價12,523元，創屋苑呎價新高。
市場購買力轉投低水市場，天水圍3個居屋屋苑天盛苑、天頌苑及天富苑，3月份合共錄得21宗成交，佔3月全港綠表成交量達14%。天盛苑及天富苑成交各佔8宗，其中天盛苑高層單位，面積594平方呎，以508萬元（未補地價）沽出，呎價8,552元。
公屋成交方面，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤指，鑽石山鳳德邨硃鳳樓高層7室，實用面積443平方呎，兩房間隔，以320萬元（未補地價）沽出，呎價7,223元。原業主1998年以25萬元入市，轉手獲利295萬元，升值11.8倍。
版名 : 地產要聞