2018-04-21
經濟日報
資金流入樓市，新盤市場接連錄得豪宅新高成交，紅磡維港•星岸以1.03億售出5號洋房，創區內新高；香港仔南津•迎岸再售出12伙。
長實（01113）紅磡維港•星岸昨日再錄洋房成交，為5號洋房，面積2,196平方呎，連769平方呎花園。以1.03億元成交，呎價約46,903元，創項目及區內成交價新高。項目本月連錄2宗洋房成交，月初比鄰的3號屋以1.028億元成交，呎價46,812元，不足一個月同面積的5號洋房，成交價相若。
深灣9號花園洋房 1.68億售
另外由嘉華國際（00173）牽頭發展的香港仔深灣9號，昨亦以招標形式售出花園洋房單位16號連1個車位，成交價1.68億元，洋房面積2,708平方呎，花園面積724平方呎，呎價62,038元，為項目及區內呎價新高。
對比同類型洋房成交，花園洋房單位18號於去年8月以1.394億元沽出，呎價5萬元，是次成交較對上一宗成交高約24%。
同系啟德嘉匯昨日修改價單，將2伙位於9座的4房單位加價7%。項目累售886伙，套現逾91億元。
西營盤瑧蓺 即日沽13伙
新盤市場本周仍以推售餘貨項目為主，其中香港仔南津•迎岸昨日再推售27伙，即晚沽出12伙，佔約44%。
成交以面積183平方呎的開放式單位E室為主，佔約11伙，估計因E室單位折實售價均於500萬元以下，吸引上車客源入市。
恒地（00012）營業（一）部總經理林達民指，對銷售感滿意。同系西營盤翰林峰上載最新銷售安排，於下周二（24日）推售12伙。
新世界（00017）西營盤瑧蓺昨亦推售17伙，即日沽出13伙，當中包括2伙兩房戶及11伙開放式戶。項目至今累售158伙，套現近13億元。項目上載最新銷售安排，將於下周二推售10伙開放式單位。
而新地（00016）馬鞍山雲海亦將其中一個單位提價，榕海臺1座7樓G室，由953.15萬元加價近1%，至最新962.68萬元。
項目同步上載銷售安排，包括上述單位內之4單位，將於下周三（25日）以先到先得形式發售。
另外，項目撥出5伙以招標形式推售，下周五（27日）下午2時起招標，同日下午4時截標。
撰文 : 梁可昕
版名 : 地產要聞