2018-04-21
經濟日報
近期甲級商廈造價頻頻破頂，除了地價帶動外，甲廈租金持續上升成為其中一個重要助力。例如中環國金1期海景單位呎租高見185元，直逼2期水平。
市場消息透露，中環國際金融中心1期中層07、08室，面積約2,966平方呎，可望維港海景，剛以月租54.9萬元租出，呎租185元，與國金2期海景單位呎租相若。
區內代理指出，一帶一路效應下，過去一年有不少內地公司來港設點，這類公司屬於聯絡站形式，員工數目不多，故集中搶租中區超甲廈迷你單位，形成呎租不斷破頂的情況，與住宅迷你單位呎租高於大型屋苑的現象相若。例如金鐘太古廣場2期低層16室，面積僅812平方呎，剛以月租約12.6萬元租出，呎租高達155元。同區中環廣場極高層7、8室，面積約4,102平方呎，剛以月租約36.9萬元租出，呎租達90元新高。
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