2018-04-20
經濟日報
【本報訊】樓市交投熾熱，惟新界洋房仍然錄蝕讓個案，上水ST. ANDREW'S PLACE單號屋，以6,000萬元沽，帳面蝕88萬元離場。
美聯物業高級分區營業經理鄔銘洛透露，屋苑B型單號屋，實用面積3,945平方呎，屬於5套房間隔，獲本地客以6,000萬元承接，呎價15,209元。原業主於2008年以6,088萬元入市，持貨10年轉手，帳面蝕88萬元離場，貶值1.4%。
二手樓價指數創新高，普遍業主沽貨可獲利離場，不過惟獨早年以高價入市的新界洋房項目，市場上仍然錄得零星蝕讓成交，如早前上水天巒日內瓦大道東單號屋，以2,600萬元沽出，較2010年時買入價2,688.6萬元，帳面蝕88.6萬元。
何文田山畔 低層862萬售
其次，何文田山畔錄得一宗易手個案，屋苑1座低層D室，實用面積372平方呎，原業主2016年以860.7萬元入市，現以862萬元易手。據悉，是次屬直屬親友之間的物業轉讓，料可以豁免額外印花稅支出。
版名 : 地產要聞