2018-04-20
經濟日報
新盤熱銷，發展商餘貨單位陸續加價，何文田皓畋加推143伙，個別較1年前價單加價13.5%；馬鞍山迎海•駿岸加推52伙，個別較2年前價單加價22%。
最近港滙走弱，市場有走資憂慮，但樓市仍然繼續創新高。嘉里（00683）何文田餘貨項目皓畋加推143伙，包括1至4房，配合SUPER 5付款辦法，最高折扣15.4%，折實售價1,000萬至6,032萬元，折實呎價22,076至43,200元，呎價挑戰項目新高，並於下周一（23日）發售其中35伙。
當中個別單位如10座26樓D室，定價1,987.7萬元，較1年前推出的5號價單同座下層單位，定價1,750.5萬元，加價13.5%。而對比上一張價單（今年1月）的3座23樓A室，是次上層同戶型單位亦加價約6.7%。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目累沽1,140伙，套約180億元。提到九龍塘龍翔道項目，他指施工進度理想，已準備拆棚，料年底前可推出市場，定價將參考同系義德道洋房項目。
迎海•駿岸推52伙 下周一賣16戶
恒地（00012）旗下馬鞍山迎海系列，至今餘下102伙待售。發展商昨日加推迎海•駿岸52伙，售價由2,596.7萬至3,009萬元，呎價17,859至20,695元。對比上一張價單2016年7月推出的同類型單位，個別加價達22%。
恒地營業（一）部總經理林達民指，項目撥出16伙於下周一以先到先得形式推售。而項目單位罕有，相信銷售情況理想。另同系香港仔南津•迎岸昨日截收87票，較項目今晚推售的27伙，超額認購2倍。
為配合迎海系列銷售，美聯物業開設全新迎海專門店，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，沙田及馬鞍山區物業潛力看俏，近年多個新盤項目銷情均見理想，反映需求殷切。
將軍澳晉海15伙 加幅1至3.5%
另一方面，將軍澳晉海II涉修改15伙價單，加幅約1%至3.5%，將於下周一推售。而馬鞍山星漣海預告於5月2日，將20伙3A座4房雙套單位加價2%。發展商指會積極考慮分階段調整單位的售價及保留部分單位至現樓出售，或於日後以招標形式發售。項目至今累售305伙，套現逾51億元。
撰文 : 梁可昕
談泳儀
版名 : 要聞