2018-04-20
明報
【明報專訊】港島區地盤有價有市，開源控股（1215）公布，該公司以公司轉讓形式，以8.1億元把旗下上環干諾道西95號晉逸海景精品酒店售予「舖王」大鴻輝興業主席梁紹鴻，若以總樓面約37,939方呎計，呎價約2.13萬元。資料顯示，開源控股2013年以4.88億元購入上述物業，現持貨約5年帳面獲利3.22億元或約66%。
上環唐樓八成業權 意向3.2億
另上環伊利近街36至38號約83%業權，現放市場上標售，意向價3.2億元，截標日期為5月24日，項目佔地約2325方呎，被劃作住宅（甲類）用途，中原測量師行執行董事張競達表示，伊利近街36至38號，現為兩幢6層高唐樓。物業兩個地下單位作非住宅用途，1至5樓合共提供10個住宅單位，目前已集合10個業主，涉及約83%業權，餘下業權只由一組業主持有。
張競達又稱，若發展成商住物業，項目最大可重建樓面面積約19,721方呎，若以意向價3.2億元計，每方呎樓面地價約1.95萬元；若重建為純住宅項目，可建樓面為16,784方呎，料可重建成約20至30個住宅單位。