【明報專訊】一手銷情熾熱，發展商加快地皮發展。屋宇署於2月共批出21份建築圖則，當中新地（0016）去年以逾65.3億元完成屯門兆康第54區商住項目補地價，獲屋宇署批建14幢20至30層高的分層住宅，涉及樓面面積227.1萬方呎，非住宅樓面面積5.2萬方呎，若以中小型單位平均實用500方呎計，預計興建約4500伙。
另東九龍啟德兩幅住宅地亦獲批則，由合景泰富（1813）及龍湖地產（0960）於2017年5月以72.3億元投得的啟德第1K區1號地皮，獲屋宇署批建2幢36層、2幢5層、2幢4層及1層6層高住宅大廈連會所設施，涉及約56.5萬方呎；另設1幢2層商業大廈，涉及1.2萬方呎。嘉華（0173）2016年12月以59億元投得的啟德第1K區2號地皮，獲批2幢37至38層、2層6層、4幢3層高的住宅大廈，涉及約56萬方呎，另設1幢2層高商用物業，涉1.58萬方呎。
2月私樓動工僅760伙 大跌六成
另新世界（0017）長沙灣兩個商業項目亦獲批則，其中永康街、汝州西街與永明街交界項目，獲批建1幢28層商廈，涉及約37萬方呎；同系長沙灣荔枝角道近長順街商業地獲批建1幢26座商廈，涉及52.8萬方呎。
此外，私樓動工量則按月減少，屋宇署資料顯示，2018年2月份全港只有2個私人住宅項目動工，分別為新世界土瓜灣九龍城道、上鄉道住宅項目，以及萬科深水埗福榮街、營盤街與福華街交界住宅地皮，涉共760伙，較1月份的1874伙減少59%，為過去3個月以來最少，與去年同期的1236伙相比，亦回落近39%，為3年以來同期最少。