2018-04-19
經濟日報
【本報訊】私樓價格升，令購買力轉投公屋、居屋市場，帶動居屋單位造價接連破頂，其中天水圍天麗苑開放式單位呎價高見13,679元，貴過同區嘉湖山莊。
市場消息指出，天水圍天麗苑高層10室，實用面積212平方呎，以自由市場價（已補地價）290萬元易手，呎價13,679元，打破屋苑去年底錄得呎價12,559元紀錄，比起同區私樓還要貴。
兆禧苑高層 呎售12160元
其次，屯門兆禧苑B座高層16室，實用面積約351平方呎，於自由市場以426.8萬元易手，呎價12,160元，屬於理想價水平。原業主2015年初以320萬（已補地價）購入，持貨剛滿3年帳面獲利106.8萬元離場，期內升值33%。
晴碧呎價16100 新界夾屋新高
另外，香港仔雅濤閣4座低層F室，實用面積422平方呎，剛於綠表市場以538萬元（未補地價）易手，呎價12,749元，呎價平港島綠表居屋最高紀錄。
另一方面，沙田晴碧花園2座高層D室，實用面積477平方呎，連地價以768萬易手，呎價16,100元，屬新界夾屋呎價最高。
版名 : 地產要聞