荃灣立坊開放式 呎價逼2萬元

新界納米樓呎價直逼2萬元，荃灣立坊開放式單位，以475萬元沽出，呎價19,958元創新高。 238呎475萬 4年升值3成 樓價愈細，呎價愈貴之下，支持荃灣立坊中層13室，實用面積238平方呎，開放式間隔，以475萬元沽出，實用呎價高達19,958元，料創出新界西區二手上車屋苑呎價新高。原業主2014年以355萬元購入單位，持貨4年，轉手獲利120萬元，升值34%。 事實上，立坊樓齡只有12年，屬荃灣市中心罕有仍提供樓價500萬元以下盤源的項目，吸引預算有限買家入市。 其次，紅磡御悅開放式單位，呎價達2.2萬元。美聯物業營業經理葉鎮龍表示，上述為低層連平台戶，實用面積160平方呎，連59平方呎平台，成交價350萬元，呎價約21,875元。原業主2012年以202.2萬元入市，其後作收租用途，現易手升值73%。 海富苑呎價18302 全港居屋新高 至於大角咀居屋海富苑開放式戶，以呎價18,302元沽出，創全港居屋呎價新高。家天下分行經理黎振傑指出，海富苑A座高層1室，實用面積212平方呎，成交價388萬元，呎價18,302元，較舊紀錄鰂魚涌康山花園18,283元，高出0.1%。原業主2009年以100萬元入市收租，持貨9年，升值2.9倍。 撰文 : 文倩婷 版名 : 要聞