分租房有價有市，即使是全新入伙盤，近日亦罕錄房間分租個案。屯門滿名山單位業主長居海外，不想長期丟空單位，遂以月租9,000元，將單位內其中一個大房，以「全包」形式租出，單以房間面積計，呎租逾百元。
Q房網尹細安稱，上述單位為滿名山滿庭7座低層C室，實用面積599方呎，兩房間隔，望內園景，原業主於一六年以629.48萬元購入，由於趕於月中離開香港，日後亦會長居於海外，但為了在港留一個住所，又不想丟空單位，月初決定出租單位內的主人房。
包水電 呎租逾110元
尹氏續稱，上址放租僅十日，獲即睇即租，月租約9,000元，已全包水費及電費，而房間實用面積約70至80餘方呎。事實上，即使以面積約80餘方呎計算，是次成交實用呎租逾110元，但呎租未計及租客有機會可使用的客廳、走廊、廚房及浴室等共用空間，另可享用屋苑其他設施。
兩房單位叫租萬四起
據了解，租客為外區單身年輕女租客，從事新聞工作，見上址租金吸引，決定即睇即租單位。
尹氏另稱，滿名山現時租盤充裕，單是該行已有30至40個租盤，實用面積約400方呎兩房單位，月租最低由約1.4萬元起。