(星島日報報道)地價水漲船高，令不少財團紛透過收購舊樓增土地儲備，當中百利保及富豪酒店，最近就積極收購西營盤一帶舊樓，日前更收購皇后大道西160至162號逾8成半業權，並首度申請強拍，市場估值約1.6億元；發展商稱，將與毗鄰一帶地盤合併發展，總樓面將增至6萬方呎。
百利保及富豪酒店旗下公司日前向土地審裁處申請，要求強拍西營盤皇后大道西160至162號舊樓。根據文件顯示，該廈樓齡逾50年，樓高6層，合共有12個單位，而該財團已持有逾85%業權。現時尚餘2個單位仍未購入，而整個項目市場估約1.6億元。
該舊樓佔地約2166方呎，屬住宅（甲類），地積比約9倍，總樓面約19.49萬方呎。惟資料顯示，該年報顯示，該財團已於2017年3月購入毗鄰皇后大道西150至158號地盤。
百利保執行董事兼首席營運官范統指，兩地將合併發展，總樓面將擴展至6萬方呎，將主打中小型單位。
今次為該集團首次以強拍形式增土地儲備，范統指，現時本港投地市場競爭激烈，一幅地皮隨時有數十間財團競投，爭逐者眾，要投得項目亦不太容易，因此該財團除了繼續競投地皮外，亦會持續物悉住市區舊樓，希望透過收購形式增土地儲備。
另外，宏基資本及有關人士積極收購灣仔謝斐道謝菲大樓，新錄20宗住宅登記，涉資1.24億元，連同早前所收購，合共已購入該廈31個住宅及1個地鋪，金額逾2.37億元。
土地註冊處資料顯示，該物業於上月19日至23日，錄20宗成交，涉資由595.4萬至638萬元，合共1.24億元，買家均為Delight land investments ltd，董事包括陳偉倫及葉振國，陳偉倫宏基資本主席，葉振國為該集團執行董事。
謝菲大樓早前亦錄11成交，每伙596萬至638萬元，涉資合共6838.4萬，買家亦是Delight land investments ltd。該公司於上月亦購入謝斐道222號地鋪，涉資4488萬元。