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六月 16, 2024 星期日 微雨 29° 85% 雷暴警告

御半山周內上樓書快開價

  (星島日報報道)樓市氣氛暢旺,多個新盤列陣登場,其中屯門御半山料最快周內上載樓書,並緊接公布價單及開放示範單位,最快可於月內開售,勢必成為下一個焦點大盤。   新地旗下屯門新盤御半山,於上月獲批預售後加快推盤步伐,連日進行軟銷工作,為推售前做好準備;新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,該盤最快周內上載樓書,並緊接開價及開放示範單位,料有機會於月內開售。   美聯住宅部行政總裁布少明表示,景峰區內多年未有新盤供應,惟市場需求持續,料御半山將具相當大的吸引力,備受上車及家庭客垂青。   布少明指,綜合一手住宅銷售資訊網資料計算,首季新盤售出約3823伙,而第2季有望推出應市的全新盤總數將逾8700伙,由於首季推出的新盤數量屬近5季次低,相信次季盤源將吸引購買力,預期次季新盤銷售量將按季勁升近6成,重返6000伙水平,屆時將創自2016年第3季後的7季新高。   美聯新界區董事張子存表示,據差餉物業估價署資料顯示,今明兩年屯門區預測落成量約1160及1465伙,不過不少已於早前售出,其中包括新地系內珀御等,亦將於今年底落成,可見區內未來供應未必太多。   資料顯示,該盤涉及522伙,以1至2房細單位為主,當中1房佔16%,1房半佔37%,2房佔42%,2房半以上佔5%,另有4伙特色戶。   至於系內北角海璇,一直透過招標形式推售,至今累售14伙,新地副董事總經理雷霆表示,由於海璇不同銀碼的單位會吸引不同買家,會視乎市場反應,再考慮是否加推單位招標,亦期望於短期內進行第3輪銷售,以價單形式出售面積較細的單位。