2018-04-18
明報
【明報專訊】本港寫字樓市道活躍，除售價屢創新高外，租金表現亦理想，今年首季中環寫字樓平均呎租達134.4元，再創新高紀錄。區內甲級寫字樓空置率跌至1.1%，為2015年9月以來最低紀錄。
根據戴德梁行最新報告表示，今年首季本港寫字樓租賃需求續強勁，整體甲級寫字樓吸納量達到556,203方呎，各區租金也錄升幅；首季全港整體寫字樓平均租金，按季升1.8%至每月每方呎74.2元，升幅最高的地區為港島南（2.9%），中環平均呎租按季升2.4%至每月134.3港元，再創新高。商舖租賃市場方面，戴德梁行指1月、2月因農曆新年假期的利好因素，遊客量及零售銷貨量均有增長，核心區舖租大致平穩，唯獨中環仍錄得1.7%按季跌幅。
空置率1.1% 兩年半新低
另世邦魏理仕交易服務辦公樓執行董事駱應銘表示，香港甲級寫字樓租賃市場暢旺，租戶即使願意支付更多租金也很難找到合適寫字樓，中環的空置率跌至1.1%，為2015年9月以來、即逾2年半來的最低記錄，正好解釋遷離核心商業區的趨勢將會繼續的原因。
另土地註冊處資料顯示，文輝墨魚丸大王老闆黃俊新及有關人士，上月以9950萬元購尖沙嘴亞士厘道20號地舖，原業主2010年以5288萬元購入該舖，帳面獲利4662萬元或88%。