灣仔舊樓具發展潛力，當中登龍街、皇后大道東及堅尼地道多幅住宅用地，部分亦獲放寬高限，相信可望進一步帶動區內的收購重建氣氛。
是次修訂，時代廣場周邊的登龍街及勿地臣街一帶舊樓，其建築物高限由主水平基準以上130米，上調至135米。而堅尼地道21至23A號及萬茂臺住宅地，則分別可建至140米及150米。
發展商購區內舊樓 擬重建商廈
事實上，灣仔有不少舊樓群，集中於登龍街、皇后大道東一帶，吸引發展商併購發展。包括太古地產（01972）今年初以20.55億元統一寶華大樓、晏頓街及蘭杜街的兩排舊樓業權，樓面地價每平方呎約1.55萬元，有機會作商廈發展。
而皇后大道東153至153A號舊樓亦獲合和（00054）收購，計劃將整個皇后大道東153至167號地盤，估計將合併發展成單幢銀座式商廈，可提供約11.5萬平方呎商業樓面。
位於天樂里與克街交界的灣仔祥樂大樓，去年獲新地（00016）等以16.2億元統一全數業權，發展商計劃會重建作寫字樓發展，涉及可建樓面約13.1萬平方呎。
版名 : 工商規劃