2018-04-17
經濟日報
股市波動無阻豪宅買家入市，一手豪宅新盤連錄破頂成交，何文田KADOORIA特色戶以呎價7.1萬元售出，貴絕何文田；而沙田九肚澐瀚招標反應理想，發展商擬加推單位應市。
西半山敦皓8340萬 項目新高
何文田KADOORIA昨日以2.162億元，售出嘉道理道123號7樓單位，為連2,829平方呎天台特色戶。單位面積3,019平方呎，呎價71,613元，再創區內新高呎價紀錄。是次為項目首度有單位呎價突破7萬元，較對上一個呎價紀錄69,667元，高出約3%。
另一方面，新地（00016）西南九龍天璽早前提價30%重推後，昨再錄數宗成交。單位為天鑽璽83樓A、C及D室，面積由1,377至1,481平方呎，成交價由8,704.33萬至1億元，其中C室以9,368.4萬元售出，呎價68,034元甚理想。
同系北角海璇昨亦錄成交，1座7樓B室，單位面積1,173平方呎，以6,690萬元成交，呎價57,033元。對比上月同座下層成交，造價6,103.8萬元，高出9.6%。
沙田澐瀚 擬加推分層應市
另外，豐泰地產投資的西半山敦皓亦以招標形式售出28樓D室特色戶，實用面積1,668平方呎，成交價8,340萬元，為項目新高成交價，呎價5萬元。敦皓至今累售109伙，佔整個項目98%，套現逾40億元。
而永泰地產（00369）沙田澐瀚早前推出3伙分層戶招標，永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，過去周末錄約500組買家參觀，反應理想，並計劃加推分層單位應市，強調洋房較為惜售。
同區雲端以招標形式發售的3個洋房，於昨日截標，市場反應正面；發展商指正在審視所收的標書，招標結果將於稍後公布。
筲箕灣形薈將多個單位加價，加幅由6%至20%。其中2座15樓D室，由750萬元加價至892.5萬元，加幅達2成。
撰文 : 梁可昕
版名 : 要聞