(星島日報報道)土地供應緊張，作為工程公司的志達顧問行政總裁的梁志偉表示，現時本港土地供應緊張，其中一個重要原因，為交通網絡供應限制，因此提出一個新思維，在正進行規劃的新界新發展區，可建「無車位」城市，即區內除了消防車等緊急車輛，區內將不設車位，市民出入須乘坐公共交通，因此路面車輛將可大減，有條件提高區內地積比率，增加房屋供應。
若以一個原本可居住10萬人的新市鎮，料經過有關規劃，路面交通減少，住戶數量提高，可增加居住人口約16萬至26萬人。
他指，加入有關條款後，雖然地皮設限，但日後可興建更多單位，因此日後賣地時，發展商須自己計數後出價競逐，相信在日後賣樓時，由於區內交通設限，料樓價亦可較低，協助年輕人置業。
就上述方案，適合於港鐵主線鐵路，再開一條新的分支線路接連該區，項目佔地最好有64公頃，以確保區內有足夠空間。