2018-04-17
經濟日報
甲廈身價升，支持租金向上。過去數月有不少中區指標商廈，呎租創出新高水平。至於銅鑼灣及九龍灣新商廈，亦錄得大手租賃成交。
交易廣場呎租 逼近200元
中環甲廈仍然受租客追捧，刺激租金創新高，其中交易廣場呎租逼近200元水平。有指交易廣場2座高層8室，面積約1,180平方呎，日前以22.4萬元租出，呎租190元，創項目新高。至於分散業權商廈，租金亦錄得理想表現。有指中環美銀中心高層7室，面積1,303平方呎，以呎租100元租出，創出新高水平，涉及租金13萬元。而是次租金，亦較4年前每平方呎48元的舊租金，高出1倍。
租賃需求強勁，市場屢錄大手租賃成交，有利整體大市氣氛。投資銀行高盛，近日承租希慎銅鑼灣利園3期5層，合共9.2萬平方呎樓面，呎租60元，屬近日港島區最大宗租賃成交個案。至於新商廈九龍灣港豐中心，亦獲得富通保險承租6層樓面，涉及10萬平方呎，呎租28元。
版名 : 工商物業