2018-04-17
經濟日報
黃竹坑商業區前景理想，環匯廣場設計時尚，而景觀開揚，為區內優質商廈之一。
環匯廣場位於黃竹坑道，交通方面，自港鐵南港島線通車後，由金鐘站前往黃竹坑站，僅10分鐘車程。從港鐵站步行至環匯廣場，需時約10分鐘，尚算方便。
大廈門口有多個巴士及小巴站，可通往灣仔、中環及港島東等各個商業區，亦可以往九龍。
此外，物業亦設有停車場，方便駕車人士。飲食配套方面，正是目前黃竹坑商廈最大不足，附近缺乏大型商場，要前往附近工廈地下食堂及餐廳，或到香港仔一帶用餐。
提供110單位 最細1037呎
環匯廣場樓高36層，寫字樓樓層由7至36樓，1至5樓為停車場，於2014年落成。外形上，大廈屬「三色旋轉盒子」設計，由數個方向略為不同的方形建築組成，有別於一般商廈設計，充滿時尚感。
物業地下大堂樓高逾10米，甚具氣派，並有梳化提供，感覺舒適。物業提供4部電梯通往各層。
分層樓面上，每層面積由8,500至9,736平方呎，合共提供110個單位，最細單位面積約1,037平方呎起。除了8層全層樓面不作分間外，其餘樓面均分間成1至6號6個單位。
屬罕有單邊 景觀甚開揚
景觀上各單位略為不同，由於物業屬黃竹坑道罕有單邊大廈，旁為球場、油站及公園，景觀甚開揚，特別1及2號單位無遮擋，主要望向深灣遊艇會及山景，非常舒適；26樓以上樓層，則望向海景以及遠眺海洋公園。
項目由恒地（00012）及協成行共同發展，於2013年中開售，當時呎價最平為23樓全層，定價8,641萬元，呎價為8,800元。
項目最具指標成交，為2014年尾太子珠寶鄧鉅明沽出項目35及36樓全層，而36樓頂層特色單位，建築面積8,487平方呎，另連907平方呎平台及1,668平方呎天台，成交價約1.7億元，呎價約2萬元，當時冠絕黃竹坑商廈。
今年物業亦錄兩宗成交，涉及15樓全層，面積約9,770平方呎，以1.75億元成交，呎價約1.8萬元，另物業1203至04室，面積約2,137平方呎，成交呎價約1.2萬元。
撰文 : 梁建國
版名 : 商廈巡禮