SAVANNAH一房呎租$50新高

入伙盤租務交投暢旺，迷你單位更屢錄高價承接。將軍澳SAVANNAH一房戶新近以月租逾1.4萬元租出，實用呎租50元創屋苑新高；而入伙近一個月的馬鞍山薈晴，平均呎租達49元，貴絕馬鞍山區。 香港置業劉浩勤表示，SAVANNAH第2A座低層D室，實用面積290方呎，原先在三月以每月叫租1.6萬元放盤，最終以1.45萬元租出，成交實用呎租50元，創出屋苑新高紀錄。原業主於二○一六年以362.3萬元購入單位，回報率約4.8厘。 屋苑本月錄約21宗租賃成交，平均呎租約44元，現時有逾90個租盤，入場租金1.5萬元起。 薈晴貴絕馬鞍山 新界區入伙盤細單位亦受熱捧。美聯黃家樂指出，薈晴自上月底入伙以來，市場已錄得約25宗租賃成交，平均呎租約49元，貴絕馬鞍山區，同區迎海最近二手平均呎租僅約39元，而新港城則約41元。現時薈晴有逾80個放租盤，當中逾四成為開放式戶。 中原透露，元朗朗屏8號於本月錄得22宗租賃成交，入伙以來累計成交144宗，平均呎租約32元，市場上只餘下小量開放式及一房戶放租盤，入場租金1.3萬元起。 九龍方面，啟德1號（I）再度錄得租務成交。世紀21富山劉倩彤表示，啟德1號（I）1座高層B室，實用面積557方呎，屬兩房間隔，一個月前開價月租兩萬元放盤，近日獲租客以月租1.85萬元承租，實用呎租約33.2元。