2018-04-14
明報
【明報專訊】樓市暢旺，甲廈呎價再創新高。繼日前中環皇后大道中9號頂層全層以呎價6萬元易手後，市場消息指，中環環球大廈11樓全層以約7.35億元售出，以面積16,693方呎計，呎價44,030元，創大廈呎價新高紀錄。
10個月勁賺1.34億
土地註冊處資料顯示，物業現由海外註冊公司富一控股有限公司持有，該公司於去年6月斥6.01億元向中糧旗下大悅城地產購入，並於今年初以8億元放售，持貨僅約10個月，轉手帳面獲利1.34億元，升值22.3%。目前上址由現代美容（0919）以每月約86萬元承租，租約期至今年5月底，新買家暫可享約1.4厘租金回報。
偉業街38號5.25億沽最高3層
由億京、資本策略（0497）及信置（0083）於2015年以逾30.38億元投得的九龍灣偉業街38號商業地，於上月低調地開售，土地註冊處資料顯示，項目A座28至30樓（最頂3層）已售出，每層成交價介乎1.73億至1.76億元，總成交價逾5.25億元，3層面積共約3.7萬方呎，平均呎價約1.42萬元，新買家透過3間不同公司購入，3間公司董事同為顧惠玲等人，顧氏為物業投資者，曾購入同區國際交易中心3層單位。
永倫5300萬購金鐘大廈部分物業
老牌家族永倫集團或有關人士持續吸納物業，土地註冊處資料顯示，灣仔謝斐道52號金鐘大廈地下B舖、9樓及12樓於上月下旬易手，新買家永倫集團主席倫耀基透過3間不同公司購入單位，共涉逾5300萬元。翻查資料，永倫集團於該廈持有多個物業，包括2個地舖、5樓及11樓全層及一籃子單位。
銅鑼灣敬誠街11號全幢舊樓獲匯運置業有限公司以1.638億元收購，該公司董事為鎮科珠寶吳鎮科兒子吳力，全幢物業約面積約4100方呎，收購呎價近4萬元。資料顯示，吳力於去年已成功收購毗敬誠街9號，料兩地盤將合併發展，預計可發展樓面面積逾2萬方呎。