2018-04-13
經濟日報
【本報訊】行政會議召集人陳智思胞兄、亞洲金融集團（00662）執行董事陳智文剛斥1,340萬元，掃入將軍澳峻瀅兩個細單位，現已累積持有屋苑18個單位。
公司名義購入 涉稅402萬
陳智思家族有關人士近期活躍於地產市場，土地註冊處顯示，峻瀅第1期6座12樓G、F室，各以670萬元易手，總計1,340萬元，兩單位面積分別499及503平方呎，成交呎價13,427元及13,320元。買家為Super Win Limited，為陳智文旗下的公司，是次以公司名義入市，須繳3成辣招稅，涉及稅款402萬元。
資料顯示，原業主於2012年，分別各以404萬及420萬元買入單位，總成交價824萬元，現易手帳面合共獲利516萬元。
事實上，陳智文早於2015年起，已多次透過公司名義購入將軍澳峻瀅多個單位，現時累計已持有約18個單位，總購入價約1億元。
持有屋苑共18伙 涉約1億
另一方面，陳智思月前才以1,420萬元沽出同區的天晉IIIA單位，單位面積841平方呎，呎價16,885元，據了解，他現時仍持有屋苑4個物業，反映兩兄弟近日活躍於地產市場，頻頻買賣物業。
相信陳氏是次購入單位作投資收租用，現時峻瀅的平均呎租約31元，屋苑6座中層G室，最近以1.56萬元租出，面積499呎，呎租31元，以此推算，是次陳氏購入的單位租金回報率約2.8厘。
版名 : 地產要聞