2014-08-15
星島日報
(星島日報報道)發展商推盤步伐不斷加快，其中將軍澳天晉IIIA仍待批出預售，但發展商昨急不及待，透露項目之預售樓花同意書將於短期批出，若於日內獲批後，有機會在下周開價；長沙灣曉盈昨天亦正式上載樓書，按例最快可於下周開售，並計畫日內開示範屋吸客。
新地旗下將軍澳全新項目天晉IIIA，於今年四月已申請預售樓花，新地副董事總經理雷霆昨表示，天晉IIIA的預售樓花同意書，料會於短期內發出，並會在獲得預售後，隨即展開銷售工作，包括派發樓書以及安排參觀示範單位。
雷霆更指出，若項目於日內獲批預售，最快便有機會於下周開價，首批單位將主打三房戶。他續指，與系內同區天晉系列的樓盤一樣，首批將考慮以「天晉至尊」單位打頭陣，而與「天晉至尊」相類近面積及戶型的單位，全盤只有七十八伙，佔整個項目單位不足一成。
發展商昨介紹其中一種「天晉至尊」間隔，位於項目第二B座十八樓B室，新地代理助理總經理陳漢麟表示，該單位實用面積九百六十四方呎，屬三房一套連兩個儲物室間隔，其中一間儲物室連洗手間。陳氏續指，「天晉至尊」屬全盤面積最大的分層戶，更可享部分海景。
本報昨晚至截稿前，由天晉IIIA的樓盤網頁顯示，該樓盤仍未取得由地政總署發出的預售樓花同意書。發展商早前亦已為樓盤進行軟銷，介紹其中一種主打的三房戶型。
天晉IIIA位於唐賢街十九號，共有四座物業，提供九百六十伙，主打三房單位，一至三房戶佔全盤約三分之二，餘下為四房及特色戶，單位實用面積約三百三十四方呎起，項目預計關鍵日期為一六年十二月底，樓花期約二十九個月。
至於系內山頂TWELVE PEAKS超豪盤，將於今早以先到先得形式發售十一號及十二號洋房。
另一邊廂，由恒基發展的長沙灣單幢新盤曉盈，昨突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網內，推售工作進入直路。恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤會於短期內開放示範單位，並會率先開放予指定人士參觀，最快本周末開放予公眾參觀，示範單位會設於尖沙嘴美麗華商場。
林氏續指，曉盈最快於下周開價及開售，定價主要參考市區新盤的開價，而系內負責銷售的紅磡城中匯，規模及設施與曉盈相近，會作為參考之一，而城中匯現時累沽出約三十五伙，價單平均呎價約一萬五千五百元至一萬六千元。
據樓書顯示，曉盈位於福榮街一八八號，樓高三十一層，合共提供一百一十伙，項目之標準樓層採一梯四伙設計，單位涵蓋一房及兩房間隔，各佔五十四伙，當中一房戶實用面積二百九十五方呎，兩房戶實用面積五百一十三及五百一十五方呎。而頂層採用一梯兩伙設計，屬三房一套間隔的特色戶，實用面積八百零一方呎及八百一十四方呎。
項目基座設有商鋪及住客會所，但不設任何車位，預計關鍵日期為明年十二月底，樓花期約十六個月。
系內馬鞍山迎海．星灣早前加推新一批單位，定於明天以先到先得形式發售，加推戶包括兩伙位於第十八座的複式單位，其中第十八座三十三樓及三十五樓複式單位定價最高，實用面積二千八百八十一方呎，定價八千一百八十八萬七千元，呎價二萬八千四百二十三元，發展商提供最高百分之八樓價折扣及百分之六印花稅回贈。
2014-08-15