2018-04-13
星島日報
(星島日報報道)上月3項「辣稅」成交量及稅款全線下跌，其中最矚目為主要反映投資者入市的從價印花稅（DSD），成交約2454宗，按月減少逾兩成，為逾1年新低，涉及18.995億元稅款，按月少17.9%，亦為去年10月以來，過去半年低位。
稅務局公布，上月DSD成交約2454宗，按月減少21.3%，為2017年2月錄得1798宗後超過1年新低，涉及18.995億元稅款，按月少17.9%，亦為去年10月錄得14.028億元之新低。若細分下，以非住宅部分的印花稅數量下跌較急，非住宅DSD由2月錄2436宗，下跌25.3%，上月僅錄1818宗，而DSD上月錄636宗，較2月錄得的686宗，下跌約7.2%，跌幅明顯較為緩慢。
主要反映內地客入市的買家印花稅（BSD），成交有321宗，按月減少8.8%，屬去年7月錄得256宗後，過去8個月的新低，所涉稅款5.911億元，按月跌18.4%。另涉及額印稅（SSD）之成交有42宗，按月下跌10%，涉及2450萬元稅款，減少16%。
美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，3月的數據主要反映2月中後期市況，當時市況受農曆新年等假期因素影響，因此涉及印花稅交投的數字亦下跌，料隨着近月開始有新盤推出，而且交投轉活，預期有關數據亦轉趨平穩發展。
張氏估計，本港百大屋苑平均呎價持續上升，因應市場對住屋需求持續，料今年樓價將持續上升，幅度達1成水平。
另外，因應政府放寬換樓期限，激活需求，料成交量亦趨向上升。