【明報專訊】一手市場未有大型新盤登場之際，豪宅伺機登場。永泰（0369）旗下沙田九肚麗坪路澐瀚，即日接受預約參觀，發展商指3伙首推招標單位，雖定於本月30日截標，但不排除若反應理想，有機會提早開標。同時，新地（0016）九龍站天璽修訂價單，4伙分佈於天鑽璽的餘貨（現稱為第20座第1區），加價32%至35%。
澐瀚首推招標3伙，包括2座3樓B室，及同座花園複式B室及C室，招標期本月16日至30日，價錢參考山頂南區物業。
天璽4餘貨加價最多35%
至於新地天璽，4伙餘貨加價逾三成；其中天鑽璽83樓實用1422方呎D室，新定價9565.2萬元（呎價67266元），比2015年3月舊價7085.3萬元，提升35%，是今次加幅最勁1伙；而是次加價後定價最貴單位，為天鑽璽83樓實用1481方呎A室，新定價為1.1447億元（呎價77294元），比2015年3月舊價8672.2萬元，提升32%，以新地維持最高7%直減折扣計，此單位93折折實後的價錢高逾1億元。新地副董事總經理雷霆指，天璽是次僅屬輕微加價，提價主要反映單位樓層和景觀質素。
翰林峰下周賣20伙 個別加價一成
恒地（0012）西環翰林峰加推65伙，定價最便宜為1座6樓實用334方呎B室，95折後折實價837.4萬元、折實呎價2.5萬元；最貴為5座38樓實用551方呎A室，95折後折實價1823.6萬元、折實呎價3.3萬元，下周一先售20伙。以今次新推的1座38樓實用334方呎B室為例，95折後折實呎價33025元，比去年5月推出同座同層、同向北望樓景的毗鄰A室（實用331方呎）的折實呎價29240元，調升13%。
新世界（0017）西營盤瑧蓺新推Super88按揭計劃，發展商新提供最高88%之第一按揭，首2年息率P減2.85厘、之後P（P以5%計），還款期最長30年，申請人士須提供文件證明還款能力。另瑧蓺加推10伙實用227方呎開放式戶，折實價663.8萬元起、折實呎價29242元起，下周一發售；另項目2伙極高層實用216及222方呎開放式戶提價3%，新折實呎價約3.4萬元
瑧蓺新推88%一按吸客
建灝啟德天寰，以1105.32萬元售出星寰匯2座地下Garden Villa C室，屬實用366方呎連花園特色戶、一房間隔，成交價料創啟德最貴一房戶，實呎3萬元。