2018-04-13
東方日報
香港面對資金外流壓力，但港元一個月同業拆息（Hibor）周四跌穿0.8厘水平。有按揭代理展望，按息長遠「有升無跌」，現僅餘兩間銀行提供定息按揭產品，籲準業主趁次季趕上「定按尾班車」。
拆息八連跌 穿0.8厘
據財資市場公會數據，一個月期同業拆息連跌八個交易日，周四跌穿0.8厘水平，報0.79厘。若以H加1.25厘計，實際按息為2.04厘，離鎖定按息上限封頂位2.15厘有11點子之差。
銀行界人士透露，花旗銀行（香港）最近將拆息按揭（H按）利率減至H加1.24厘，貸款金額門檻約800萬元，為全城最低按息。花旗香港發言人指，該行不會就市場傳言作評論，但會定期審查按揭服務，確保符合行業情況。
利嘉閣按揭董事總經理黃詠欣指，港息持續波動，雖近期見回落，但受到美國加息因素影響，港息長遠勢必上升。惟四大香港銀行已逐步叫停定息按揭產品，現時僅餘兩間銀行延期定按計劃至次季末，且額滿即止。建議上車客應趁第二季盡快趕上「定按尾班車」。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，即使市民未能趕上「定按尾班車」，現時的H按利率仍然吸引，加上各大香港銀行已無定按作「必殺技」，料港銀或下調H按產品利率搶客。