2018-04-12
明報
【明報專訊】房委會今期推售的3個居屋項目，當中長沙灣及啟德的屋苑每呎售價接近1萬元。房委會文件顯示，若全數出售今期4431個單位，估計房委會進帳159.61億元，扣除工程費後，估算可淨賺82.37億元，是房委會自2014年復售居屋以來的新高。有房委會委員認為現時資助房屋售價與市價掛鈎，是違背房委會協助中下階層置業的「初心」，應檢視定價機制。
房委會2014年復售居屋後，連同今年已推售4期居屋，過往3期出售居屋後的盈餘約11億至13億元，但今期居屋除東涌裕泰苑外，長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑呎價均近1萬元，房委會估算可淨賺82.37億元，較以往3期合計盈餘還多。
另外，為配合長策提出的未來10年建屋目標，政府2014年底設立「房屋儲備金」，以確保房委會有足夠財政支持。不過房屋儲備金至今將近4年無動用過，已滾存至788億元。
房會委員：違助中下層置業初心
房委會委員尹兆堅認為房委會毋須擔心錢的問題，有需要時政府會注資，強調房委會基本功能不是做地產商「賺大錢」。他說，因居屋及綠置居售價與市價掛鈎，「市價天價令資助房屋都變天價」，質疑呎價近萬的資助房屋「3萬至5萬收入的家庭是否能承擔」。委員柯創盛形容現時資助房屋售價與市價掛鈎已違背房委會協助中下階層置業的初心，認為應檢視居屋定價機制與市價脫鈎。委員郭偉強批評房委會今期居屋賺到多幾倍利潤，「房委會水浸，市民供款負擔卻愈來愈沉重」，並不合理。
明報記者