2018-04-12
星島日報
(星島日報報道)覓地建屋是現屆政府的重中之重，特首林鄭月娥昨日承認自上任以來，處理房屋問題未能回應市民期望，房屋供應仍然大幅落後形勢，對於昨日截止申請的新一期居屋錄得數十倍的超額申請，她直言反映房屋剛性需求明顯，並首次透露政府會研究資助房屋售價與市價脫鈎，以回應市民需求。
林鄭月娥昨日在立法會質詢環節中表示，上任九個多月以來一直非常關心房屋問題，但承認未能夠回應到市民期望，會繼續盡最大的努力。
她表示，留意到近日關於申請居屋的情況，估計會有數十倍超額申請，認為香港房屋的問題，供不應求或剛性需求均是十分明顯。
她說：「所以有時候我聽到一些反對開拓土地的人說，香港有很多地，有二百七十萬住宅單位、有二百五十萬家庭，已有足夠房屋，又或者說總之不讓內地人每日一百五十個配額來港，香港便沒有土地房屋問題。這些完全都是不切實際，是混淆視聽的！」
林鄭月娥認為，即將出台的土地供應專責小組公眾參與活動十分重要，希望社會都是客觀、務實和為香港着想，去討論問題。她期望，社會能夠達至一個共識，就是房屋供應量近年持續下降，現在是大幅度落後於形勢，是供不應求，唯有大量開拓土地，才能夠回應市民的期盼。
提出質詢的工聯會議員郭偉强表示，新一期推出的居屋單位，呎價已經近萬元，而今年底推售的「綠置居」，呎價亦可能達到八千元，擔心樓價繼續上升，詢問林鄭月娥是否願意責成或推動房委會，及早研究資助房屋售價應該要與市價脫鈎。林鄭月娥回應時表示，留意到立法會一個事務委員前天通過了一個相關的動議，她透露很願意去研究有關問題。
身兼房委會委員的郭偉强其後向本報表示，歡迎當局願意檢視資助出售房屋定價機制及轉售限制，期望短期內會有好消息。但他亦說，由於樓價近期不斷上升，研究所需的時間也甚為關鍵，若將問題拖得太久才去處理，作用根本不大，「初步估計，房委會出售今期居屋會取得八十億元的盈利，沒有理由透過出售資助房屋去賺大錢」。