2018-04-12
經濟日報
【本報訊】立法會昨日三讀通過，收緊樓市印花稅豁免範圍的《印花稅修訂條例草案》，堵塞「一約多伙」的漏洞。
草案亦訂明，會被視作單一住宅物業的例子，包括一個單位連同座建築物的天台、一個單位連同比鄰平台，以及因拆卸相連單位牆壁或樓板而形成的單一單位。
單位連天台 視作單一物業
民主黨涂謹申提出修訂，認為應放寬單一住宅物業的定義，包括一個單位及同一建築物的平台等。不過條例草案委員會主席黃定光不支持有關修訂，因部分舊樓的外牆可作出租賣廣告，價值更高，印花稅亦會更多，若涂謹申修訂獲通過，可能造成逃稅。會計界梁繼昌亦認為，實際執行上難以界定何謂單一住宅物業，指涂謹申的修訂，可令定義更為精確。涂謹申的修訂最後遭否決。
運輸及房屋局局長陳帆指，政府自去年4月宣布收緊豁免安排後，涉及一約多伙的交易佔總數比例，已由去年4月的2.7%，下跌至今年2月的0.2%。
陳帆說，在全球低息、信貸寬鬆、資金充裕的大環境下，樓價脫離市民購買力，並非香港獨有的問題，面對樓市泡沫風險高企，政府有必要推出「辣招」，紓緩樓市供求失衡。
版名 : 地產要聞