2018-04-12
經濟日報
豪宅市況熾熱，市場爆發豪宅新盤戰。何文田KADOORIA最快本周再推出單位招標，或再創新高價；大潭紅山半島短期推洋房銷售；西貢逸瓏海滙則獲批入伙紙現樓推。
KADOORIA示位 挑戰新高價
中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，何文田KADOORIA現時已售出30伙，合共套現27億元，平均成交呎價約4.8萬元，呎價最貴一伙達6.9萬元。
現時項目尚餘47伙，由於見到市場對於連裝修的示範單位興趣甚大，故集團再斥資合共1,200萬元，打造了兩個示範單位。她指最快本周內會再推出單位招標，預計呎價會破頂。
華懋集團銷售部總監吳崇武指，豪宅市場屢錄大額成交，區內近日更有高價屋地易手，反映豪宅市場暢旺，紅山半島B區餘下的22間洋房，於近期完成翻新工程，故部署短期內推出。
現時餘下22伙中，有20伙已上載銷售安排，連同是次兩個翻新示範洋房，單位面積由2,788至3,142平方呎，價單售價由1.083億至1.368億元，呎價由38,850至47,326元，項目將於短期內上載最新銷售安排。
集團銷售及市場部高級經理陳慕蘭表示，紅山半島整體只餘下約41個洋房，其中C區已準備好樓書，將視乎B區銷售情況推出，傾向以招標形式出售。
逸瓏海滙 現樓示位今開放
另信置（00083）西貢逸瓏海滙已獲批入伙紙，本周起陸續發信通知買家交樓，今起開放現樓示範單位及會所供公眾預約參觀。項目暫沽208伙，佔可售單位約83%，套現約14.6億元，平均成交呎價約1.35萬元。
信置營業部聯席董事田兆源表示，其中1伙示範單位1座8樓G室，屬3房連天台特色戶，實用面積852平方呎，連683平方呎天台，有機會挑戰項目呎價及售價新高。根據成交紀錄冊，項目現時最高售價為1,315.4萬元，最高呎價為19,683元。
田氏透露，集團第三季將有約2,600伙推出市場，包括觀塘重建項目（約2,000伙）、長沙灣九龍道重建項目（100伙）及大埔白石項目（約550伙），除觀塘項目示範單位設於尖沙咀中心外，其餘均設於奧海城。
版名 : 地產要聞