2018-04-12
明報
【明報專訊】樓價持續上升，發展商積極收購，帶挈業主大賺，尖沙嘴香檳大廈一個雙號車位，上月便以964.8萬元獲恒地（0012）收購，原業主持貨17年，勁賺20倍。
17年升值20倍
土地註冊處資料顯示，近年獲恒地併購的尖沙嘴香檳大廈，其中一個雙號車位，上月獲恒地以高遠投資有限公司名義以964.8萬元購入，原業主2001年以45萬元購入，持貨17年帳面獲利919.8萬元，賺幅高達20倍。不過，上述為發展商收購車位價的全港次高紀錄，現時全港最貴車位，仍為2015年所創下，當年資深投資者梁紹鴻為統一觀塘嘉域工業大廈全數業權，曾以1300萬元收購一個車位。
物流張2320萬入市旺角舖
另市場消息稱，資深投資者「物流張」張順宜，剛以2320萬元購入旺角廣華街廣輝大廈地下9號舖，舖位面積約800方呎，呎價2.9萬元。
據悉，舖位現叫租8萬元，料租金回報約4.1厘。原業主1997年以330萬元購入，持貨21年，帳面獲利1990萬元，賺幅約6倍。