2018-04-12
明報
【明報專訊】迷你戶呎價屢錄新高，九建（0034）西營盤薄扶林道63 Pokfulam，近日銷情雖放緩，但市場消息稱，項目最新售出1座27樓實用269方呎G室1房戶，成交價達1136.2萬元，實呎42,238元，料創項目及同區新盤1房戶新高呎價。63 Pokfulam去年7月至今累售約253伙，當中九成於過去1個多月售出，套現約23億元。資料顯示，西半山加冕臺頂層31樓實用421方呎B室，去年以2245.3萬元售出，實呎5.33萬元，料為港島新盤最貴呎價1房戶。
愛炫美高見2708萬 項目新高
新世界（0017）西營盤瑧蓺，最新亦以707.2萬元售出30樓實用216方呎F室，單位屬開放式戶，實呎高見32,741元。另外，長實（1113）荃灣西愛炫美亦錄高價成交，以2708.9萬元售出第5A座47樓實用1162方呎A室，實呎23,312元；單位過去兩個月累積提價8%，成交價料創愛炫美去年7月開售以來最高紀錄。
另恒地（0012）經兩輪銷售累沽91伙的香港仔田灣南津•迎岸，加推27伙分佈於3至28樓、實用183到265方呎的單位，維持最高5%折扣，折實價444萬至672萬餘元；是次有個別單位提價一成，如新推17樓實用265方呎B室，折實實呎25,363元，相對上月首張價單、同層同景觀C室折實實呎23,060元，加幅一成。