2018-04-12
星島日報
(星島日報報道)新地發展的屯門新盤御半山，料短期內上載樓書及開放示範單位，鐵定月內開售。首批將超過兩成或以上。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，旗下御半山短期內將上載樓書及開放示範單位，鐵定月內開售。首批為項目單位總數兩成或以上。
該盤位於屯門景秀里8號，涉及522伙，當中1房戶佔16%，1房半佔37%，2房佔42%，2房半以上佔5%，另有4伙特色戶。另外，交通網絡完善，鄰近輕鐵景峰站及巴士站，除交通便利外，亦鄰近郊野公園。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近年細價上車盤交投大幅下滑，據集團研究部統計，現時500萬元或以下的二手上車盤成交量顯著縮減，今年首季錄4257宗成交，料全年成交量將再創歷史新低。認為政府重新審視現時按揭保險計畫，將九成按揭的按保條件放寬至樓價600萬元或以內的物業，以切合時勢需要。
另該行資深營業董事方啟明表示，近年屯門區一二手成交價量齊升，區內首季一二手761宗成交，較去年同期約有1.9%升幅。在剛性需求帶動下，首季本港中小型單位樓價上升5%，貼近大市6%的升幅。預計項目入伙後呎租約50元或以上，回報超過3厘。