2014-12-17
星島日報
多個新盤在年底壓軸推售，西環維港峰昨日首度開賣六十伙，項目穩收逾三百票，吸引大批準買家到場，截至晚上八時，共沽約四十伙，佔推售單位近七成，並以用家主導，但當中亦至少有三組大手客各購入兩伙；發展商亦因應市況，於昨晚首度加推二十八伙，平均呎價二萬八千一百九十四元，加價半成。
英皇國際執行董事張炳強昨午表示，維港峰在開售首兩小時已售出約四十伙，涉各層單位，市場反應理想，對銷售成績感滿意，若沽清將可套約十三億元。而買家當中，有六至七成來自港島區，餘下三至四成則來自九龍及新界區，同時亦有部分為內地客。
有指抽籤時間較原先時間長，張氏回應指，因核對資料需時，而且更要核對數次才可完成程序，故因而令抽籤時間延長，惟銷售過程仍然暢順，銷監局及消委會昨天亦有派人員在場監察銷售情況。他指，暫未接獲任何投訴。他續表示，剛加推單位應市，加價約百分之五。
是次發展商安排銷售程序，分為A、B兩組進行，A組買家可購入兩伙，B組則可購入一伙，並先由A組買家認購，市場消息指，昨至少有三組買家購入兩伙，其中最大手為頭籌買家，入市十樓C室及二十樓A室兩伙，合共達四千三百多萬元。
價單顯示，十樓C室面積五百三十九方呎，定價一千四百一十三萬元，呎價二萬六千二百一十五元；二十樓A室面積則為一千一百二十二方呎，定價二千九百二十一萬元，呎價二萬六千零三十四元，兩伙定價合共為四千三百三十四萬元。
項目售樓處設於灣仔，昨天雖不是公眾假期，惟仍吸引不少買家到場，場面熱鬧，當中不乏操流利普通話的內地人士到場，而昨天有數組買家，在登記抽籤時段後數分鐘才抵達現場，惟發展商未有因而放行，該些買家只能等待至先到先得時段，才可購入心儀單位。
項目日前截收三百票，超額約四倍，反應不俗，而其首批六十伙，定價由一千二百七十九萬至五千八百八十萬元不等，實用面積由五百二十四至一千七百五十三方呎，呎價介乎二萬一千多元至三萬五千八百多元。其中入場單位乃六樓C室，定價一千二百七十九萬元，面積五百二十四方呎，呎價二萬四千四百零八元。
發展商昨晚突擊加推二十八伙，平均呎價二萬八千一百九十四元，定價由一千四百五十五萬至五千一百七十八萬元，優惠與首張價單相若。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該項目首半小時已售出超過十伙，銷情不俗。而首輪推售中，該公司A組買家出席率約有六成，B組買家出席率達八成，客人主要分布在港島區。項目反應正面，或與發展商在內地的知名度有關，加上樓盤出動明星推廣，亦吸引約一成內地買家選購。近日豪宅市場緊隨中小型物業成交漸轉旺，另有多個新盤如東涌東環，或會趕於月底前發售，於剛性需求殷切下，料樓市可提前於農曆新年前出現升幅