葵、荃區發展飛快，近年葵涌區內亦有舊式工廈逐漸翻新以及新穎工貿商廈相繼落成，加上交通便利，往來中港兩地便利因此吸引不少投資者及買家的進駐，業主亦看準時候放盤，其中葵涌宏達工業中心低層戶，以意向價855萬元放售。
具寫字樓裝修 回報4.4厘
萊斯物業高級客戶經理黃美儀表示，放售為葵涌大連排道21至23號宏達工業中心低層單位，面積約2,390平方呎，以意向價855萬元放售，每平方呎叫價約3,577元，按市場租金每平方呎約13元計，租金回報可達4.4厘。該單位配備貨倉及寫字樓裝修，內籠裝潢企理，內設洗手間及冷氣配備。至於該廈設特大停車場及卸貨台，可入40呎貨櫃，另有多部貨梯及客戶專用升降機，同時備有寬敞雲石大堂，適合作工商用途，而該廈有兩邊入口，方便人流進出，加上位處於葵涌物流中心地段，交通四通八達，距最近的港鐵葵興站僅10分鐘路程。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年以來該廈暫有4宗買賣成交，包括高層14室，面積約2,225平方呎，成交價為823.3萬元，平均呎價3,700元，另中層16室，面積約2,390平方呎，與上址放售單位相若，以920萬元易手，平均呎價為3,849元，而去年該廈地下1室，面積為1.3萬平方呎，以1.08億元沽出，平均呎價約8,308元，為該廈年內最大額成交。
黃氏指，葵涌區近年有不少發展中項目，工廈進行翻新，亦有新型商貿大廈發展項目湧現，於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，投資氣氛迅速轉旺，帶動成交市場交易氣氛升溫，早已成為買家熱捧對象，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。
版名 : 工商推介