2018-04-11
東方日報
新盤積極加價仍無礙銷情。恒基地產(00012)的香港仔南津•迎岸，昨晚推出23伙進行次輪銷售，消息透露，短短約半小時全數單位已獲認購，連同首輪銷售沽出68伙，暫累售91伙，套現逾4億元，料短期再提價加推應市。
傲瀧成交價3539萬
南津•迎岸昨發售的23伙，已再度加價約4.5%，累積加幅約8%，個別低層戶較之前推出高一層單位加價逾13%，但仍無礙買家入市意欲，日前截止接受認購錄得300多張入票登記。
該批單位價單平均呎價25,538元，價單售價介乎484.1萬至664.1萬元，呎價介乎24,173至27,118元，即供享最高5%折扣，折實平均呎價24,261元。
部分新盤昨亦錄得成交，消息透露，新世界發展(00017)旗下清水灣低密度豪宅傲瀧，昨售出8座7樓D單位，實用面積1,482方呎，成交價3,539.3萬元，呎價23,882元。
樓市暢旺，貨尾量漸減。美聯選取285個新盤計算，首季累積貨尾約8,725伙，按季減約11.1%，創六季最大跌幅，期內新界區貨尾量減幅約14%最多。利嘉閣亦表示，首季共錄2,691宗一手私宅買賣登記，平均每宗涉額1,608.3萬元，較○三年僅246.11萬元，勁升約5.5倍。