2018-04-11
明報
【明報專訊】隨着西貢多個新盤入伙，區內舖租亦上升。市場消息表示，資深投資者「舖王」鄧成波，去年以4.5億購入西貢花園地下入口及1樓28439方呎巨舖，原由超市惠康以月租78.4萬承租，惟今年3月租約期滿後不續租，改由百佳或旗下超市品牌以月租90萬元承租，新租較舊租多11.6萬元或15%，折合呎租31.6元，而鄧可享2.4厘租金回報。
首都廣場劏舖80萬沽 5年蝕八成
另外，尖沙嘴劏場首都廣場再錄蝕讓，有劏舖蝕近八成易手。土地註冊處資料顯示，首都廣場2樓單號劏舖，於上月底以80萬元易手，較原業主於2013年8月以383.8萬元低79%，屬項目劏舖勁蝕個案之一。資料顯示，首都廣場最大蝕幅的劏舖，位於3樓一個單號舖位，於2016年底以70萬元易手，較原業主2013年初以368萬元購入，3年間蝕81%。